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Deposito en alquiler en Barrio Juan B. Justo · 1 ambiente
Deposito en alquiler
ARS 3.400.000
+ ARS 750.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 10,9 M

Deposito en alquiler en Barrio Juan B. Justo · 1 ambiente

Polo 52 Depósito de 480 m² en Alquiler en Córdoba

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco, Barrio Juan B. Justo, Juan B. Justo, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Barrio Juan B. Justo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Barrio Juan B. Justo, 480 m² cubiertos, ARS 3.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 28/07/2026 (de ARS 3.500.000 a ARS 3.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito disponible para alquiler en Córdoba. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 480 m2 y una superficie total de 480 m2, incluyendo 1 baño. El espacio se distribuye en 1 ambiente amplio, ideal para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. La zona de Córdoba ofrece una excelente conectividad con las principales arterias viales, facilitando el acceso y la logística. El entorno es predominantemente comercial e industrial, con presencia de otros depósitos y empresas. Cercano a servicios esenciales y con buenas opciones de transporte público, lo que asegura comodidad para empleados y clientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.914.000
Primer mes
$ 3.400.000
Deposito1mes
$ 3.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.114.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.620.197
En 12 meses
~$ 4.370.108

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 3.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
HiperMayorista Makro6 min · 383 m
Despensa-Kiosco11 min · 682 m
Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 121 GOB. JUSTO PASTOR PAEZ MOLINA · secundaria · publica4 min · 277 m
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Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser11 min · 727 m
Salud
C.P.A. GABINETE DE FISIOTERAPIA Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 566 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA MEDICI · centro de salud · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
ARS 3.500.000ARS 3.400.00020 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.400.000-2.86%

Ubicacion

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco, Barrio Juan B. Justo, Juan B. Justo, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Barrio Juan B. Justo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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