venta
USD 210.000 USD 220.000 bajo 5%
Departamento en Venta en Colinas De Vélez Sarsfield, Cordoba
Colinas De Velez Sarsfield · 3 amb · 123 m2 · hace 75 dias
Departamento en venta
USD 210.000
+ 425.000 de expensas
Departamento en venta en Colinas de Velez Sarsfield
Casonas del Parque 3 dormitorios
Dr. Gumersindo Sayago 2337 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Colinas de Velez Sarsfield, 3 dormitorios, USD 210.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento. Su antiguedad (16 años) esta en linea con el set (17).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 217.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.712
- Mediana m²
- 126 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Velez Sarsfield
Descripcion
Casonas del Parque Complejo de CATEGORIA cerrado con seguridad Superficie cubierta: 151 m2 Antigedad: 2009 Tipología: Dos dormitorios con opción a TRES Living comedor Cocina separada Dos baños completos (uno en suite) Balcón terraza con asador Una cochera en subsuelo cubierta con baulera Características: Pisos de parquet Calefacción central por radiadores Aberturas de aluminio anodizado Mobiliario completo Opción amoblado Amenities: Espacios verdes y jardín parquizado Salón de usos múltiples (SUM) Pileta Seguridad y guardia las 24 hs Gimnasio.
Vestuarios y sauna.
Cancha de tenis OPCION AMOBLADO Consultanos 3.5.1.6.3.5.4.9.4.0 3.5.1.5.7.2.7.1.8.7 Los precios indicados son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Los datos consignados en esta Web pueden contener errores y son no contractuales verifique los mismos con nuestros asesores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.843.433/mes
Necesitas ingresos por $ 7.373.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Gumersindo Sayago 2337, Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba
