P Proppies
Departamento en alquiler en Urca
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Urca

Departmento 2 dorm en alquiler por barrio urca

Emilio Lamarca 3919 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urca, 2 dormitorios, ARS 850.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.450.000). Con expensas el costo total es ARS 905.000, 68,8% por debajo del costo total tipico (ARS 2.900.000); las expensas pesan 6,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 2.450.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Urca

Descripcion

MYG Propiedades ofrece en alquiler departamento ubicado en calle Emilio Lamarca 3919, Barrio URCA. Una zona tranquila, cerca de avenidas principales, comercios, gastronomía y rápido acceso a transporte publico. La propiedad cuenta con dos (2) dormitorios, living-comedor, cocina, un (1) baño, balcón y patio interno. Tiene aire acondicionado y calefactor. Alquiler: $850.000 Servicios: $55.000 (muni, rentas) Para más información y coordinar una visita comunícate con Álvaro 3856167343.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada6 min · 364 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica6 min · 405 m
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias4 min · 232 m
Plaza del Encuentro5 min · 296 m
Isla del Pueblo Comechingon6 min · 408 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico14 min · 885 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado14 min · 920 m
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 3919, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Urca

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Departamento en alquiler
WhatsApp