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Departamento en alquiler en Urca
Departamento en alquiler
ARS 2.500.000
+ 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Departamento en alquiler en Urca

Alquilo Depto Amoblado en Mediland Village URCA | Amoblado | 2 Dorm

Julio Borda 975 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urca, 2 dormitorios, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.950.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.900.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Urca

Descripcion

Departamento totalmente amoblado en Mediland Village, uno de los complejos residenciales más buscados de Zona Norte, ubicado en Urca. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con una distribución cómoda y funcional: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con espacio para lavarropas • 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite • Baño completo • Toilette • Balcón con asador • Calefacción por radiadores • 1 cochera cubierta El complejo cuenta con amenities y seguridad las 24 horas. Se aceptan mascotas. Consultanos por más opciones en: Cerro de las Rosas, Villa Belgranono, Villa Warcalde, etc. XINTEL(SBP-SBP-337)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
INST. DE ED. ESP. MATER · especial · privada3 min · 168 m
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada3 min · 194 m
INSTITUTO SECUNDARIO REPUBLICA DE ITALIA · secundaria · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Donaciano del Campillo4 min · 271 m
Plaza Doctor Francisco Bobadilla5 min · 308 m
Plaza Estado de Israel7 min · 419 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Borda 975, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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