Departamento en alquiler

ARS 450.000

+ 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Santa Ana

Depto en Santa Ana Residencia - 1 DORMITORIO CON BALCÓN - TAP5986200

Dean Funes 1296 · Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Ana, 1 dormitorio, 45 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 25/06/2026 (de ARS 490.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Santa Ana Residencia, sobre calle Dean Funes al 1200, este departamento en alquiler. Características destacables: 1 dormitorio con placard Living comedor Cocina con barra desayunadora 1 baño completo con ducha Balcón Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Santa Ana Residencia, con cercanía al Shopping Nuevo Centro y a Av. Duarte Quirós, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona

Carniceria El Porvenit4 min · 247 m

El Porvenir4 min · 258 m

Supervielle Centro Banex · Avenida Colon4 min · 287 m

Educacion · 60 en la zona

I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 240 m

I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica4 min · 273 m

J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica5 min · 352 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Santa Ana3 min · 203 m

Plaza Colon9 min · 568 m

Plaza Elvira Ceballos10 min · 619 m

Salud · 55 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO DEL SINDICATO TRABAJADORES PASTELEROS, CONFITEROS, PIZZEROS Y ALFAJOREROS · centro de salud · privado2 min · 133 m

CONSULTORIOS MEDICOS DE FAMILIA · centro de salud · privado2 min · 153 m

CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado3 min · 168 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total

25 de jun de 2026ARS 490.000 → ARS 490.0000.00%
27 de jul de 2026ARS 490.000 → ARS 450.000-8.16%

Ubicacion

Dean Funes 1296, Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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