Departamento en alquiler en Rosedal
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ 44.999 de expensas

Departamento en alquiler en Rosedal

Departamento 1 dormitorio planta baja con patio

Felipe Boero 2374 · Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosedal, 1 dormitorio, 45 m², ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER depto. 1 DORMITORIO en Planta Baja – BARRIO ROSEDAL • EXPENSAS BAJAS. Disponible YA!! Se alquila departamento en planta baja de 1 dormitorio con placard, cocina comedor con termotanque a gas natural y calefactor, baño, patio con baldosas. Muy luminoso. Máximo 2 personas. Precio mensual $ 420.000 actualización según el IPC (índice de precios al consumidor) cada 3 meses Expensas, agua e impuestos muni y DGR (todo $45.000 aprox) Opcional: Cochera techada en el mismo lugar. Precio mensual $ 57.000. Mascotas: se aceptan de tamaño razonable para el lugar y patio. Requisitos: Inquilino demostrar ingresos con recibo de sueldo o monotributo; y garantes (3) con recibo de sueldo o 2 con recibo de sueldo y 1 propietaria. No se pide mes de depósito. Timbrado contrato = no paga Honorarios Inmobiliarios (Mat CPI 7432) 5% del total del contrato ($ 504.000) se puede abonar en dos veces. Informes $ 15.000 cada uno, se pide del inquilino y de los garantes. Certificación de firmas (inquilino y garantes) en escribanía a cargo del inquilino. Barrio Rosedal – calle Felipe Boero 2.374 entre las calles Lagunilla y Gabriela Mistral. A media cuadra, en la esquina, sobre calle Lagunilla se desarrolla la zona comercial y circulación de colectivos. Podes pasar a conocerlo enviándome un msj así coordinamos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe Boero 2374, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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