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Departamento en alquiler en Los Olmos Sud
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Los Olmos Sud

🏡 Departamento a Estrenar con Cochera y Patio Verde📍Pozo de Vargas 831 B° Los Olmos Sud

Pozo De Vargas 831 · Los Olmos Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Olmos Sud, 1 dormitorio, 111 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,2% desde el 31/07/2026 (de ARS 580.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alonso Bienes Raíces ofrece en alquiler un departamento interno a estrenar , ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y la tranquilidad de una propiedad nueva. ✨ Características del inmueble ✔️ 1 dormitorio ✔️ Cocina comedor ✔️ Antebaño y baño completo ✔️ Patio verde ✔️ Cochera ✔️ Gas envasado 📊 Condiciones de alquiler • Incremento cada 4 meses según índice ICL 📋 Requisitos • Recibo de sueldo del titular superior a $1.000.000 • 3 recibos de sueldo como garantía superiores a $1.000.000 💰 Gastos de ingreso • Mes de alquiler + impuestos • Informes: • Recibo de sueldo: $15.000 c/u • Garantía propietaria: $35.000 🏢 Comisión inmobiliaria • 1 pago de $696.000 o • 3 pagos de $255.200 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
ARS 580.000ARS 550.00026 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%

Ubicacion

Pozo De Vargas 831, Los Olmos Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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