alquiler
$700.000
VALLE ESCONDIDO Dpto IDEAL PERSONA SOLA 1 dor Complejo TAMAR 250m. de Hola Valle
Las Terrazas Valle Escondido · 1 dorm · 36 m2 · hace 31 dias
Departamento en alquiler en Las Terrazas Valle Escondido
Ideal Persona Sola u Oficina Dpto 1 Dormitorio Valle Escondido Complejo Tamar 250 m. de Hola Valle
Soldado Ramón A. Cabrera 6950 · Las Terrazas Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Terrazas Valle Escondido, 1 dormitorio, 34 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 725.000; las expensas pesan 16,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 36 m²
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1 dorm en Las Terrazas Valle Escondido
Descripcion
EXCELENTE Ubicación: Valle Escondido. Av.
Soldado Ramón A.
Cabrera ,Complejo Tamar , AL LADO DEL INGRESO a Country las Terrazas. (entre rotonda Valle Mall/ Hola Valle y el semáforo de Gandhi) Complejo con locales , estacionamiento DESCUBIERTO en el ingreso, a 45 grados con cámaras de vigilancia. (No cuenta con cochera cubierta) Ascensor.
Terraza en común accesible con ASADOR, solarium, y vista las sierras.
Hermoso Dpto 34 m2 (ideal 1 persona) 2do piso por Ascensor, luminoso y ventilado. detalles de buena categoría.
Pisos de porcelanato, paredes enlucidas en yeso, Caldera Dual Peisa , calefacción central.
Amoblamiento de cocina de estilo, y completo.
Equipo de Aire Acondicionado Split (frío sólo) Consta de: Living comedor medidas ajustadas c/Cocina integrada. espacio heladera y lavarropas Dormitorio de buenas dimensiones (no cuenta con placard, si con un cómoda) Baño completo espacioso.
Expensas bajas.
Consultas / Visitas Wapp: 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0.
Se alquila mediante MODALIDAD DE CONTRATO DNU 24 meses, ajuste trimestral x IPC Consulte REQUISITOS / GASTOS DE INGRESO / INFORMES / ESCRIBANÍA , etc.
No apto "perrito" (con gatitto consultar) TAMBIÉN DISPONIBLES OTROS DPTOS.
MISMO COMPLEJO.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soldado Ramón A. Cabrera 6950, Las Terrazas Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
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