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Departamento en alquiler en La France
Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en La France

Yofre sud - gob. Nuñez 4921 - depto 2 dormitorios en alquiler

Gobernador Nuñez 4921 · La France, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La France, 2 dormitorios, ARS 390.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 715.000). Con expensas el costo total es ARS 390.001, 45,5% por debajo del costo total tipico (ARS 715.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 715.000/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La France

Descripcion

Departamentos de dos dormitorios: baño cocina patio chico con lavadero y asador.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.258
En 12 meses
~$ 501.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 3 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Nuñez 4921, La France, Cordoba, Provincia de Cordoba

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