Departamento en alquiler en Inaudi Camino San Antonio

Valparaiso al 4900 - departamento en alquiler apto uso ofic comercial - barrio inaudi - excelente ubicacion - oportunidad

Avenida Valparaiso · Inaudi Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 118 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Inaudi Camino San Antonio, 2 dormitorios, 118 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 31/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Inaudi Camino San Antonio

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • APTO PARA USO COMERCIAL • BARRIO INAUDI • EXCELENTE UBICACION • SOBRE AVENIDA VALPARAISO AL 4900- AMPLIO Y LUMINOSO • OPORTUNIDAD 2 DORMITORIOS UN BAÑO COCINA SEPARADA LIVING COMEDOR MUY AMPLIO BALCON TERRAZA CON ASADOR LAVADERO UNIDAD YA DISPONIBLE CONTRATO A DOS AÑOS, ACTUALIZACION ICL TRIMESTRAL REQUISITOS: UN TITULAR QUE JUSTIFIQUE INGRESOS • 3 GARANTES DE RECIBO DE SUELDO SUPERIORES A 1.5MILLONES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.