Departamento en alquiler en Guemes

Alquiler monoambiente amoblado 100% eléctrico cba

San Luis 640 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, ARS 600.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 600.001, 14,3% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 28 propiedades similares

hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Departamento Monoambiente Total Amoblado, 100% eléctrico, horno electrico, aire acondicionado, TV Smarth, mesa sillas, camas. muebles, bajomesadas. baño con ducha. ventilador de techo. Ref. ( El precio del alquiler incluye las expensas, WI-FI (Internet) los servicos de aguas e impuestos municipales y rentas.) OPORTUNIDAD ! Excelente ubicación proximo a la cañada, Bv San Juan y Centro. No abona expensas. Cámaras de seguridad Condiciones: Ofrecer en garantia (2) recibos de sueldo, abonar un costo por informes y honorarrios inmobiliarios. CONTACTE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 238 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 238
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 600.000, tomando los 238 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.