alquiler
$680.000
Departamento · 3 Ambientes
Cordoba · 3 amb · 1 dorm · publicada ayer
Departamento en alquiler en Cordoba
Se alquila dpto 1 dorm en terraforte
Avenida Sagrada Familia 400, Piso 8 · Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cordoba, ARS 570.000/mes (comparada contra 159 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 760.000); las expensas pesan 36,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 159
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 159 propiedades similares
en Cordoba
Descripcion
SE ALQUILA DPTO DE:
1 DORM
1 BAÑO
LIVING COMEDOR
COCINA SEPARADA
BALCON CON ASADOR
PILETA AMENITIES Y SEGURIDAD 24 hs
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 606.915
En 12 meses
~$ 732.636
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 154 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cordoba
- Mediana del barrio
- ARS 650.000
- Avisos relevados
- 154
- Esta propiedad
- ARS 570.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cordoba es ARS 650.000, tomando los 154 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Sagrada Familia 400, Piso 8, Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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