Departamento en alquiler en Alto Palermo

Alquiler departamento 1 dormitorio con patio y balcón - ¡sin expensas! - barrio alto palermo

Epitacio Cardozo 3762 · Alto Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Palermo, 1 dormitorio, 36 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 35 m²

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1 dorm en Alto Palermo

Descripcion

Importancia de la Ubicación Ubicado en una zona residencial tranquila a metros de paradas de colectivo sobre Av. Rodríguez del Busto y Bv. Los Granaderos, y a menos de 10 cuadras del Dino Mall (Dinosaurio Mall). Rápido acceso a centros comerciales, colegios y servicios esenciales. Beneficios y Características del Inmueble Ahorro mensual directo: Unidad SIN EXPENSAS , optimizando considerablemente tus gastos mensuales. Superficie: 36 m² totales (27 m² cubiertos). Distribución eficiente: Espacios optimizados para una vida cómoda e independiente. Espacios al aire libre: Cuenta con patio y balcón propios , ideales para ventilación natural y momentos de descanso. Equipamiento: Cocina integrada, conexión para lavarropas y sistema de calefacción instalado. Dormitorio: 1 dormitorio independiente. Baño: 1 baño completo. Servicios conectados: Agua corriente y Gas Natural. Disponibilidad: Propiedad desocupada, lista para ingresar. Inversión Alquiler: $550.000 (Sin expensas). Requisitos de Alquiler 3 recibos de sueldo que superen el $1.000.000 o bien 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. Propiedad disponible para ingreso inmediato. Coordiná tu visita escribiéndonos por WhatsApp o enviándonos tu consulta.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.