Departamento en alquiler

ARS 320.000

+ 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Departamento en alquiler en Alberdi

Alberdi - monoambiente en alquiler

Chubut 161 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 21 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, ARS 320.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,6% por debajo de la mediana del set (ARS 430.000). Con expensas el costo total es ARS 390.000, 19,9% por debajo del costo total tipico (ARS 487.180); las expensas pesan 21,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 69
Mediana alquiler: ARS 430.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 69 propiedades similares

hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

En esta oportunidad, ALDO PEPPINO SRL ofrece en ALQUILER un departamento ubicado en Barrio Alberdi, uno de los barrios tradicionales de la ciudad de Córdoba. Se encuentra próximo al área central, con rápido acceso al centro de la ciudad, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El mismo se distribuye de la siguiente manera: • Ambiente único • Cocina integrada • Baño completo • Planta baja Contactate con nuestros asesores para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 340.724

En 12 meses

~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 530.000· 578 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona

Supervielle Centro Banex · Avenida Colon2 min · 135 m

Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 195 m

Carniceria El Porvenit4 min · 266 m

Educacion · 49 en la zona

I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica4 min · 240 m

I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 271 m

INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica5 min · 293 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Elvira Ceballos4 min · 263 m

Plaza Santa Ana6 min · 372 m

Plaza Roberto Cisneros7 min · 435 m

Salud · 39 en la zona

HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico3 min · 212 m

CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado5 min · 319 m

CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 427 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio: ARS 530.000
Avisos relevados: 578
Esta propiedad: ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alberdi es ARS 530.000, tomando los 578 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chubut 161, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alberdi

alquiler

$420.000