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Departamento en venta en Residencial America · 9 ambientes
Departamento en venta
USD 84.900
= $ 131,5 M
Cuota UVA desde $ 746.721/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Residencial America · 9 ambientes

Venta Departamentos a Terminar Residencial America

Medellín 1000 · Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial America, 9 ambientes, 276 m², USD 84.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.900). El m² sale USD 308 contra USD 308 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.900
Mediana precio/m²
USD 308
Mediana m²
276 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Residencial America

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.461
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~0.5%
USD 424
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.721/mes

Necesitas ingresos por $ 2.986.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Medellín 1000, Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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