Departamento en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Los Juegos · 5 ambientes

Alquilo Depto de 2 Dorm. en Town Urca con Pileta y Cochera!

Town Urca · Los Juegos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Juegos, 5 ambientes, ARS 620.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOPEZ BAENA OFRECE en ALQUILER, este departamento en TOWN URCA Valle Cercano (Urbanización Deportiva-), Zona Sur de la Ciudad de Córdoba, espacios verdes, con cerramiento perimetral, diseñados para quienes eligen tener una vida segura y confortable. El depto cuenta con: • 2 piso frente • balcón amplio • living comedor • cocina semi integrada con mesada y bajo mesada • un baño copleto • 2 dormitorios con placard • cochera semicubierta contrato actual finaliza a fines de AGOSTO!! Amenities: • cerramiento perimetral • pileta • SUM • asador requicitos: • 3 recibos de sueldo o una propiedad y dos recibos • aumento trimestra por IPC • Contrato por 2 años Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES • Las personas primero • CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 660.154

En 12 meses

~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 620.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica10 min · 642 m

ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica10 min · 646 m

ESCUELA NOCTURNA LUIS MARIA DRAGO ANEXO EXT. AULICA VICENTE FORESTIERI · adultos · publica11 min · 677 m

Espacios verdes

Plazoleta Marta Juana Gonzalez8 min · 514 m

Salud

UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico13 min · 837 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Town Urca, Los Juegos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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