venta
USD 45.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes
Rio Cuarto · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 31 dias
Departamento en venta en Rio Cuarto · 4 ambientes
Venta Departamento 3 Dorm Rio Cuarto
Lavalle 200 · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rio Cuarto, 4 ambientes, 90 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rio Cuarto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.963/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 200, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
