Departamento en venta en Barrio Smata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 84.900

Departamento en venta en Barrio Smata · 4 ambientes

Venta depto 3 dormitorios smata 2 con cochera

Manzana 15 bloque 17 depto 6 Smata 2 100 · Barrio Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Smata, 4 ambientes, 85 m², USD 84.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marcos Murua REMAX MEDITERRAEA VENDE | DEPARTAMENTO 3 Dormitorios en SMATA 2 | Balcón con Parrilla, Cochera. ¡Ubicación estratégica, comodidad y calidad de vida en Barrio Smata 2! ¿Buscás un departamento amplio, luminoso y con una conectividad inigualable en la zona sur de Córdoba? Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para profesionales de la salud e inversores que quieren capitalizar una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características Principales: 3 Dormitorios cómodos, con excelente ventilación natural. Living comedor amplio e integrado, ideal para compartir momentos en familia. Cocina semi-integrada, funcional y con espacio de guardado. 1 Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón cerrado con parrilla Cochera propia semicubierta incluida en el valor. Ubicación Privilegiada y Conectividad: El departamento se encuentra en un punto clave del mapa cordobés, conectándote en minutos con los accesos y servicios más importantes: A solo 500 metros del Nuevo Sanatorio Allende (Ideal para personal médico o familias). A 5 minutos del egreso rápido hacia Villa Carlos Paz y Alta Gracia por Av. Circunvalación. A 5 minutos del megaproyecto Manantiales, con toda su oferta gastronómica, comercial y de recreación. A 10 minutos del Hospital Privado. ¿Querés coordinar una visita? No dejes pasar esta oportunidad en una zona de altísima revalorización. Contactanos hoy mismo y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.461
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~0.5%
USD 424
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.281/mes

Necesitas ingresos por $ 2.953.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 15 bloque 17 depto 6 Smata 2 100, Barrio Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

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