Departamento en alquiler en Solares de Manantiales · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 195.000 de expensas

Departamento en alquiler en Solares de Manantiales · 4 ambientes

Alquiler Duplex 3 Dorm. Manantiales

Donosa 6000 · Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Solares de Manantiales, 4 ambientes, 140 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrece en ALQUILER un DÚPLEX de 3 Dormitorios y 3 baños en Solares de Manantiales II. Características: PLANTA ALTA 3 dormitorios completos con placares (uno en suite) 2 baños completos PLANTA BAJA Living • comedor Cocina integrada Cochera para dos autos Calefacción por radiadores. Expensas aprox. $156.000. (octubre) Condiciones del contrato: Precio inicial: $1.400.000 con una actualización trimestral según IPC. Servicios de agua, luz y gas a cargo del inquilino al igual que impuestos de municipalidad y rentas. Plazo: 2 años. Impuesto a los sellos a cargo del inquilino. (en caso de corresponder) Seguro de inmueble: ELLA LOCATARIOA se compromete a tomar durante todo el tiempo que dure la locación un seguro de incendio parcial yo total sobre el inmueble. Honorarios Inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato IVA. Gastos de informes: $10.000 cada informe Al inicio del contrato se debe abonar el primer mes de alquiler y los honorarios de la inmobiliaria. Documentación necesaria: Inquilino. Se requiere ingresos mensuales comprobables de $1.500.000 DNI frente y dorso Correo electrónico Teléfono. Últimos Recibos de sueldos. Garantes. 3 recibos de sueldos 2 recibos de sueldos 1 garantía propietaria DNI frente y dorso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donosa 6000, Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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