Departamento en alquiler

ARS 580.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Parque San Antonio · 4 ambientes

Departamento en Alquiler 2 Dorm - Barrio Inaudi - Sobre Valparaiso - Excelente Ubicacion

Avenida Valparaíso · Parque San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque San Antonio, 4 ambientes, 60 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 17,1% desde el 22/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • BARRIO INAUDI • EXCELENTE UBICACION • SOBRE AVENIDA VALPARAISO • AMPLIO Y LUMINOSO • OPORTUNIDAD 2 DORMITORIOS UN BAÑO COCINA SEPARADA LIVING COMEDOR AMPLIO BALCON TERRAZA CON ASADOR LAVADERO UNIDAD YA DISPONIBLE CONTRATO A DOS AÑOS, ACTUALIZACION ICL TRIMESTRAL REQUISITOS: UN TITULAR QUE JUSTIFIQUE INGRESOS • 3 GARANTES DE RECIBO DE SUELDO SUPERIORES A 1.5MILLONES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.1% total

22 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%
12 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%

Ubicacion

Avenida Valparaíso, Parque San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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