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Departamento en alquiler temporal en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 890.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios amoblado Nueva Córdoba

Av Poeta Lugones 36 , Piso 2 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 3 ambientes, 51 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,5% por encima de la mediana del set (ARS 482.500). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 86,0% por encima del costo total tipico (ARS 537.500); las expensas pesan 12,4% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 13/07/2026 (de ARS 930.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 482.500/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Grupo Forte alquila temporalmente departamento amoblado en barrio Nueva Córdoba. Ubicado en Poeta Lugones 36, a metros del Parque Sarmiento, a 15 minutos de cuidad Universitaria, a 4 cuadras de plaza España. Excelente ubicación y conectividad a puntos estratégicos de la ciudad! El departamento se encuentra en un segundo piso por ascensor y su disposición es contrafrente. Convirtiéndo un ambiente super silencioso y calmo. Se distribuye de la siguiente manera: • Cocina separada con ventilación. • Dormitorio principal con placard • Dormitorio-Escritorio • Baño Zonificado • Balcón hacia corazón de manzana • Ventilación cruzada. Alquiler mínimo 1 mes. A cargo del inquilino: Luz-Gas-Agua-Expensas. Todos los servicios. Llamame y vamos a verlo CPI 7364

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
ARS 930.000ARS 890.00009 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026ARS 930.000 → ARS 900.000-3.23%
  2. 20 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 890.000-1.11%

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
ARS 825.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 890.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nueva Cordoba es ARS 825.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Poeta Lugones 36 , Piso 2, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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