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Departamento en alquiler en Tejas del Sur 1 · 3 ambientes
Departamento de Categoría en Alquiler con Pileta 2 dorm.
Balcones De La Plaza · Tejas del Sur 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
Departamento en Tejas del Sur 1, 3 ambientes, 145 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000). Con expensas el costo total es ARS 2.675.000, 42,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.880.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balcones De La Plaza, Tejas del Sur 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
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