Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 750.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 90.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento Alquiler Torre Olympus Nueva Córdoba

Balcarce 400 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, Nueva Córdoba, Córdoba – 41 m²

Caracteristicas: Departamento remodelado a nuevo en estado impecable, prácticamente a estrenar. Cuenta con 3 ambientes (living comedor integrado, dormitorio y baño), cocina con anafe y horno empotrado, y excelente iluminación natural. Ubicado en la Torre Olympus (Balcarce 454), edificio de 13 pisos con seguridad 24 horas. El precio publicado es de ARS 750.000, con expensas de ARS 90.000. No se informa cochera.

Perfil: Se ajusta a la búsqueda de una persona o pareja que busque un departamento funcional y moderno para vivir en zona céntrica. Es ideal para estudiantes o profesionales que priorizan la ubicación, la seguridad y estar cerca de servicios, transporte y comercios en Nueva Córdoba.

Comparables
960
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 960 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gisela Cebreyro DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ALQUILER BALCARCE 454 TORRE OLYMPUS Departamento funcional y luminoso ubicado en zona céntrica de Córdoba, con excelente distribución remodelado a nuevo con terminaciones de excelente calidad. Propiedad estratégicamente situado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 41 m² completamente útiles • Ubicación privilegiada sobre calle Balcarce 454 • Edificio de 13 pisos con muy buena infraestructura • Departamento en estado impecable, prácticamente a estrenar remodelado completamente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Un dormitorio amplio con óptima iluminación natural • Baño completo con artefactos y revestimientos modernos • cocina living comedor integrados con diseño eficiente y moderno anafe y horno empotrado • Excelente aprovechamiento de metros cuadrados UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona neurálgica de Córdoba Capital como es Nueva Córdoba , con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público, comercios y principales arterias de la ciudad. Entorno seguro y completamente consolidado ideal para estudiantes que quieren estar tranquilos y seguros ya que el edificio cuenta con seguridad las 24 horas Torre de categoría CONDICIONES DE ALQUILER Propiedad lista para ocupar, con características que la convierten en una inversión inteligente para quien busca un departamento funcional en pleno centro de Córdoba. Contáctanos para coordinar visita y obtener información detallada sobre condiciones de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 750.000/mes+15.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 750.000/mes23 de feb de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 1.151 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Balcarce 400, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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