Departamento en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 75.800 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Jose Ignacio Diaz 1o Seccion · 3 ambientes

Excelente Dpto 2 Dorm. Renovado Totalmente a Nuevo en Edificio Stabio

Av Sabattini esq Gorriti · Jose Ignacio Diaz 1o Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Ignacio Diaz 1o Seccion, 3 ambientes, 65 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 17/04/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Departamento renovado a nuevo de 2 Dormitorios en Planta Alta y baño, en Planta Baja: Living Comedor, Cocina con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina 4 hornallas con horno, calefón, campana extractora de acero inoxidable, Lavadero con pileta y lugar para lavarropas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

17 de abr de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Ubicacion

Av Sabattini esq Gorriti, Jose Ignacio Diaz 1o Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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