Departamento en venta en Sargento Cabral · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en Sargento Cabral · 2 ambientes

PH en Venta en Barrio Sargento Cabral

Jose Superi 3000 · Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 2 ambientes, 63 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 476 contra USD 476 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 476
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sargento Cabral

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra RE/MAX te presenta este departamento tipo PH en planta alta de 63 mts cubiertos propios, el mismo fue refaccionado que combina una estructura sólida con una estética moderna y funcional. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina comedor integrada al living, en un concepto abierto que optimiza los espacios Lavadero separado Terraza Al ingresar, nos encontramos con un ambiente luminoso y bien distribuido, donde el living y la cocina se integran de manera armónica, logrando mayor amplitud y excelente ventilación cruzada. Ubicado en Barrio Sargento Cabral,con buena accesibilidad y cercanía a comercios y servicios. Servicios: agua, luz, gas y cloacas. Cuenta con escritura, listo para transferir Una opción ideal para vivienda propia o inversión, con espacios cómodos y funcionales. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.650/mes

Necesitas ingresos por $ 1.038.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Superi 3000, Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

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