alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Solares de Santa Maria II · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 6 dias
Departamento en alquiler en Solares de Santa Maria II · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio
Sol de Mayo 1366 · Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Solares de Santa Maria II, 2 ambientes, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 41,8% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 39,3% por debajo del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Solares de Santa Maria II
Descripcion
Alerces Administraciones Integrales ofrece en Alquiler el siguiente Departamento de 1 dormitorio Ubicado en Sol de Mayo 1366 Departamento muy luminoso, en 1° piso 1 Dormitorio Living Comedor con salida al balcón.
Asador 1 baño.
Alquiler: $ 830.000.- POR MES.
Expensas $ 120.000 Honorarios son del 5% del total del contrato.
Informes $35.000 Requisitos: Tres recibos de sueldo de 1.5000.000 o mas con 1 año de antigüedad Esperamos tu Consulta!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sol de Mayo 1366, Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba
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