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Departamento en alquiler en San Rafael · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en San Rafael · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler Bo San Rafael

Hipólito Vieytes 1391 · San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Rafael, 2 ambientes, 35 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 395.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 395.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Rafael

Descripcion

Departamento ubicado en calle Hipolito Vieytes Nº 1391 Piso 1 Dpto 3 Consta de Cocina/Comedor con calefón, muebles debajo de la mesada, alacena, un dormitorio con placar, y cuenta con patio/terraza con lavadero. No posee expensas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1824

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 553.677
En 12 meses
~$ 668.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Vieytes 1391, San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

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