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Departamento en alquiler en Jardin Espinosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Jardin Espinosa · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - Patio - Cochera - Sin Expensas

Frente a la Plaza - Caminiaga al 3200 · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Espinosa, 2 ambientes, 55 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jardin Espinosa

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en calle Caminiaga 3299, Barrio Bialet Masse. • 1 Dormitorio • Baño completo • Living comedor con cocina integrada (No tiene artefacto de cocina) • Patio • Cochera cubierta No tiene expensas NO TIENE GAS NATURAL Alquiler: $450.000 Impuesto a cargo del inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Espinosa

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jardin Espinosa es ARS 950.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Frente a la Plaza - Caminiaga al 3200, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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