Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Se Alquila Departamento en Barrio Alberdi

Duarte Quirós al 900 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²

Descripcion

Este espacioso departamento ubicado en la Calle Duarte Quirós al 900, Barrio Alberdi. Se encuentra en el primer piso del edificio, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El inmueble incluye: * Un amplio living comedor que se conecta con un balcón a través de una puerta ventana, desde el cual se puede disfrutar de vistas a la calle Duarte Quirós. * Una cocina independiente equipada con bajo mesada, alacena y una gran mesada de trabajo. La cocina cuenta con una ventana que da al interior del edificio, proporcionando luz natural y ventilación. * Un baño muy completo, dividido en antebaño y baño principal por una puerta interna. El baño dispone de una bañera grande y una ventana opaca para privacidad. * Un gran placard en el pasillo, convenientemente ubicado entre el baño y el dormitorio, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. * Un dormitorio espacioso con piso de madera y una ventana que da al interior del edificio, creando un ambiente cálido y acogedor. Este departamento combina amplitud y practicidad, ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. ------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en alquiler con intermediación de ESTRADA ADMINISTRACIONES SAS, CPI 5749 de Casas Díaz Nicolás Gustavo. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de comisión inmobiliaria certificaciones de firmas en escribanía, timbrado de contrato o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte locataria. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. ------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en alquiler con intermediación de ESTRADA ADMINISTRACIONES SAS, CPI 5749 de Casas Díaz Nicolás Gustavo. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de comisión inmobiliaria certificaciones de firmas en escribanía, timbrado de contrato o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte locataria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 383 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
Futura1 min · 32 m
Armando Medialunas2 min · 104 m
Mialma Morena Polleria2 min · 140 m
Educacion · 62 en la zona
J.DE INF. COLLEGIUM · inicial · privada2 min · 122 m
INSTITUTO MUSICAL COLLEGIUM · secundaria · privada2 min · 127 m
INST. SUP. COLLEGIUM - CENTRO DE EDUC.E INVEST.MUSICALES · superior · privada2 min · 133 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo El Abrojal7 min · 471 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan9 min · 604 m
Plaza Jose Antonio Balseiro10 min · 610 m
Salud · 70 en la zona
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado3 min · 179 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado3 min · 190 m
C.P.A. CIPAD CONSULTORIO INTEGRAL PARA EL ALIVIO DEL DOLOR DRA. MONASTEROLO NIDIA ALEJANDRA · centro de salud · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 480.000/mes-4.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 480.000/mes23 de feb de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 285 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Duarte Quirós al 900, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alberdi

Busquedas relacionadas