venta
USD 145.000
Departamento · 68m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
Patria · 1 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 10 dias
Departamento en venta en Patria · 1 ambiente
Altos Gral Paz Dpto 2 Dorm. C/ Amplia Terraza de Uso Exclusivo (20 M²) - Factible Cochera
Lima 1966 · Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cordoba, 1 ambiente, 75 m², USD 74.000 (comparada contra 143 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 987 contra USD 1.534 de la mediana (-35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 143
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.534
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 143 propiedades similares
2 dorm en Patria
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO SOBRE CALLE LIMA 1966, EN UNA ZONA RESIDENCIAL Y TRANQUILA, A METROS DE 24 DE SEPTIEMBRE- ZONA HOSPITAL ITALIANO UBICADO DENTRO DE CONDOMINIO QUE CUENTA CON EXCELENTE PARQUIZACIÓN Y AGRADABLES ESPACIOS COMUNES, CON TERRAZAS, ASADORES Y MESAS.
MUY SEGURO- BAJAS EXPENSAS.
DPTO FUNCIONAL, AMBIENTES LUMINOSOS Y AMPLIA TERRAZA DE USO EXCLUSIVO.
CARACTERÍSTICAS: LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO COCINA SEPARADA 2 DORMITORIOS CON PLACARES BAÑO AMPLIO GRAN TERRAZA DE USO EXCLUSIVO SUPERFICIE: 55,30 M² PROPIOS + 19,55 M² DE ESPACIOS COMUNES DE USO EXCLUSIVO CONDOMINIO: EXCELENTE PARQUIZACIÓN TERRAZAS DE USO COMÚN ASADORES Y MESAS ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO BAJAS EXPENSAS.
COCHERA OPCIONAL, CON INGRESO POR PORTÓN AUTOMÁTICO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.847
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 648.876/mes
Necesitas ingresos por $ 2.595.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lima 1966, Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba
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