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Departamento en alquiler en Crisol Sur · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Crisol Sur · 1 ambiente

B° Crisol Sud: Hermoso Amoblado Monoambiente

La Coruña 1619 · Crisol Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crisol Sur, 1 ambiente, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 60,0% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 2,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Crisol Sur

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Coruña 1619, Crisol Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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