Local en venta en Dean Funes
Local en venta
USD 200.000

Local en venta en Dean Funes

Venta salón de eventos en dean funes

Callao 100 · Dean Funes, Dean Funes, Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dean Funes, 336 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 595 contra USD 595 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
336 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dean Funes

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Nahir Moreno REMAX MODO OFRECE SALÓN DE EVENTOS CONSTRUIDO EN DOS HECTAREAS DE TERRENO EN DEAN FUNES Gran oportunidad. Salón de eventos de 336M2 que incluye un Quincho construido en un terreno de dos hectáreas con gran potencial de inversión. Ubicado a cercanias del centro de Dean funes. Gracias a sus dimensiones excepcionales y su excelente accesibilidad, el terreno ofrece infinitas posibilidades de reconversión y desarrollo. Desde transformarlo en un negocio gastronómico (restaurante de campo, paseo cervecero) , en un complejo deportivo (canchas de pádel, fútbol o club recreativo), hasta un desarrollo comercial, residencial o logístico que aproveche el enorme espacio de estacionamiento e infraestructura ya consolidada. CARACTERÍSTICAS DEL SALÓN Tarima Baño para hombres y mujeres Cocina Parrilla Piscina Fogón Pérgola CARACTERÍSTICAS DEL QUINCHO Cocina/Comedor Baño Parrilla Dos habitaciones SERVICIOS Luz Agua DOCUMENTACIÓN Escritura PUNTOS DE REFERENCIA Rodeado de canchas de futbol y padel, generando constante movimiento por la zona A 5 minutos del Centro de Dean Funes A 8 minutos de la Ruta 60 A una cuadra de la Avenida Argentina Esta propiedad te ofrece posibilidad de generar un negocio orientado a lo gastronómico, inmobiliario o comercial. Si buscas invertir, es para vos. Contactanos y coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.755.651/mes

Necesitas ingresos por $ 7.022.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 100, Dean Funes, Dean Funes, Cordoba

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