Casa en venta en Dean Funes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.500

Casa en venta en Dean Funes · 3 ambientes

Venta Casa 1 Dormitorio en Deán Funes

Doctor Osvaldo Mariano 300 · Dean Funes, Dean Funes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dean Funes, 3 ambientes, 124 m², USD 42.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 343 contra USD 343 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 343
Mediana m²
124 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Dean Funes

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Mercedes Lescano Casa en venta en Deán Funes con amplio patio | Excelente estado y lista para habitar Oportunidad imperdible de casa en venta en Deán Funes, departamento Ischilín, ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 391 m² de terreno y 124 m² cubiertos, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un gran espacio exterior para disfrutar. Con aproximadamente 40 años de antigüedad, la vivienda se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para mudarse sin necesidad de refacciones. Distribución funcional: Cocina semi-integrada Comedor–living cómodo y luminoso 1 dormitorio 1 baño completo El amplio patio es uno de sus grandes diferenciales: ideal para reuniones familiares, momentos al aire libre, proyectos de jardinería o incluso una huerta propia. La casa se destaca por su excelente iluminación natural, que aporta calidez y amplitud a todos los ambientes. Tip deco: tonos claros en paredes y textiles, combinados con plantas de interior, realzan aún más la luz y el confort del hogar. Ideal para vivienda permanente o inversión, esta propiedad reúne ubicación, estado y potencial en una de las ciudades más importantes del norte de Córdoba. Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Deán Funes! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.283
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.028
Sellos y tasas~0.5%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.209/mes

Necesitas ingresos por $ 1.468.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Osvaldo Mariano 300, Dean Funes, Dean Funes, Cordoba

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