Terreno en venta en Country Estancia Q2
Terreno en venta
USD 119.999

Terreno en venta en Country Estancia Q2

Venta lote en estancia q2 mendiolaza cordoba

San José de Calasanz 500 · Country Estancia Q2, Countries y Barrios Cerrados en Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country Estancia Q2, 1250 m², USD 119.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia VENTA LOTE PREMIUM EN ESTANCIA Q2 MENDIOLAZA CORDOBA Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Mendiolaza, presentamos este lote N° 452 – Manzana 60 dentro de Estancia Q2. Ubicación estratégica: a metros del ingreso, lo que garantiza rápido acceso y excelente conectividad dentro del barrio. Superficie: 1.250 m² Un lote amplio, ideal para desarrollar una vivienda de categoría, rodeado de naturaleza y con increíbles vistas abiertas que lo convierten en una opción única. Entorno y amenities de primer nivel: Club House Área de juegos para niños Pileta Canchas de tenis Putting green Amplios espacios verdes Viví en un entorno seguro, natural y con todo el confort, en una zona en pleno crecimiento y alta demanda. Ideal para vivienda permanente o inversión Contactanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.859
Precio del aviso
USD 119.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.155.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de Calasanz 500, Country Estancia Q2, Countries y Barrios Cerrados en Mendiolaza, Cordoba

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