Terreno en venta en La Calandria
Terreno en venta
USD 88.000

Terreno en venta en La Calandria

Lote en venta | la calandria – zona sur

Agustín Piaggio 800 · La Calandria, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Calandria, 360 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Marcelo Trombatore LOTE EN VENTA | LA CALANDRIA – ZONA SUR Es una excelente oportunidad para invertir o desarrollar en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de Zona Sur. La Calandria ofrece un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía a los principales puntos de la ciudad. Características: • Superficie: 360 m² • Apto dúplex • 12m de frente x 30m de fondo • Orientación: Frente Este • Entorno residencial en constante crecimiento • Seguridad y control de acceso • Todos los servicios Servicios y comodidades del barrio: • Seguridad 24 hs con ingreso controlado.- Amplios espacios verdes. • Plazas con juegos para niños. • Calles pavimentadas. • Infraestructura y servicios subterráneos. • Alumbrado público. • Agua potable, gas natural y energía eléctrica • Excelente acceso por Av. Valparaíso y Av. O\'Higgins. • Cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de la Zona Sur . Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.789/mes

Necesitas ingresos por $ 3.047.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica8 min · 486 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica8 min · 500 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
La Placita12 min · 760 m
Plaza Deportiva13 min · 816 m
Plaza Encuentro13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Piaggio 800, La Calandria, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Terreno en venta
WhatsApp