Ph en alquiler en Cordoba Capital · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 180.000 de expensas

Ph en alquiler en Cordoba Capital · 3 ambientes

Se alquila en manantiales barrio con seguridad

Avenida Armada Argentina 3900 · Cordoba Capital, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cordoba Capital, 3 ambientes, 110 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.080.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cordoba Capital

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Agustín Paz ¡ALQUILER DE CATEGORÍA EN SAN IGNACIO, MANANTIALES! Si estás buscando un lugar que combine seguridad, comodidad y diseño en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba, ¡este dúplex es para vos! Ubicado en San Ignacio (Barrio Manantiales), con seguridad las 24 hs. para que disfrutes de la tranquilidad que tu familia se merece. Lo que te va a encantar de esta propiedad: # 2 Dormitorios amplios y súper luminosos (¡el principal es en suite!). # Cocina comedor integrada con excelente distribución, ideal para disfrutar el día a día. # Espacios modernos, funcionales y con terminaciones de calidad. # Valor de Alquiler: $1.200.000 ARS/mes. ¡No dejes pasar la oportunidad de mudarte a Manantiales! Las visitas ya están abiertas y este tipo de propiedades vuelan. Contactame hoy mismo para coordinar la tuya: Agustin Paz · RE/MAX Docta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada10 min · 669 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada11 min · 700 m
Espacios verdes · 6 en la zona
mza 992 min · 102 m
mza 972 min · 118 m
mza 952 min · 149 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Armada Argentina 3900, Cordoba Capital, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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