Departamento en venta en Casonas Del Sur · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Casonas Del Sur · 5 ambientes

Venta casonas del sur 2 dorm. 2 baños cochera sub.

CASONAS DEL SUR Malagueño 1000 · Casonas Del Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas Del Sur, 5 ambientes, 81 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 2.160 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Casonas Del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Carlos Moises Azize REMAX OFRECE PARA LA VENTA Departamento 3º piso En Casonas del Sur Torre Alicante 3C Seguridad 24 hs Características del Inmueble: vista a la pileta 2 Dormitorios 2 Baños , uno en suite Balcón con asador Cocina separada ,con salida al balcón living comedor amplio Cochera techada subterránea.(con guardia y portón automático) (con ascensor desde la cochera) Calefacción central Aire acondicionado baulera en el sector de cochera Descubra este amplio departamento en el tercer piso con balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y la comodidad que mereces. El complejo se encuentra a solo 5 minutos de Nueva Córdoba, a 5 cuadras del paseo del jockey, con gran circulación de transporte público. El departamento se encuentra en perfecto estado, con pisos de parquet. Cuenta con caldera y sistema de calefacción por radiadores. Espacios Comunes : Amplios espacios verdes rodean el complejo, ofreciendo un ambiente relajante y natural. (No se admiten mascotas) un lugar donde todo está pensado para tu comodidad. Comodidades : Pileta Salón de Usos Múltiples Gimnasio Quincho con asadores Gran Parque No dejes pasar la oportunidad Contáctanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.558.204/mes

Necesitas ingresos por $ 6.232.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASONAS DEL SUR Malagueño 1000, Casonas Del Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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