Departamento en venta en Valle Escondido · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 259.000
+ ARS 335.000 de expensas

Departamento en venta en Valle Escondido · 4 ambientes

Depto 2 dorm balcon y cochera - b° pacifico. V esc

Avenida República de China 1800 · Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Escondido, 4 ambientes, 102 m², USD 259.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 2.539 contra USD 2.539 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 2.539
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE DEPTO 2 DORMITORIOS CON BALCON Y COCHERA CON BAULERA EN PACIFICO CONDOMINIO PRIVADO • VALLE ESCONDIDO. Descripción: • Ubicado en 1° piso. • Living comedor. -cocina separada -Balcón con asador. -Dormitorio principal en suite con vestidor -Pasillo de distribución. -Baño completo. -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. -Dormitorio secundario Cuenta con amenities: piscinas climatizadas con galerías y vestuarios, solárium húmedo, amplios espacios verdes para pasear y hacer ejercicio, y dos Salones de Usos Múltiples (SUMs) totalmente equipados para eventos. También ofrece un gimnasio, un circuito aeróbico, sauna y vestuarios. Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y seguridad de Valle Escondido en un entorno moderno y funcional. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 275.965
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.788/mes

Necesitas ingresos por $ 8.967.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida República de China 1800, Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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