Departamento en venta en Barrancas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000

Departamento en venta en Barrancas · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes balcon terraza

Palos 200 , Piso 1 · Barrancas, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas, 4 ambientes, 89 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA – LA BOCA Excelente PH tipo casa en primer piso, ubicado en Palos 242, en el tradicional barrio de La Boca. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y muy buena distribución , ofreciendo comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Características: * 3 dormitorios * Amplio living-comedor * Cocina independiente * Baño completo * Balcón * Patio propio * Parrilla techada * Ambientes amplios y luminosos * Excelente ventilación y luminosidad ### Ubicación: Excelente ubicación, con fácil acceso a Av. Almirante Brown y principales avenidas de la zona, y buena conexión con transporte público. Cercano a Caminito, La Bombonera, Fundación PROA, Usina del Arte y Parque Lezama, además de plazas, comercios, colegios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con patio y parrilla, dentro de la Ciudad de Buenos Aires. • KP555891 • KPT082118 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.265/mes

Necesitas ingresos por $ 3.125.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palos 200 , Piso 1, Barrancas, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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