Casa en venta en Valle Escondido · 8 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en venta en Valle Escondido · 8 ambientes

Venta casa 3 dormitorios valle escondido

Avenida República de China 1400 · Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Escondido, 8 ambientes, 270 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.407 contra USD 1.407 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.407
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Diego Colica VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO \"EL BALCÓN\" DE VALLE ESCONDIDO APTO CREDITO. Oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la zona norte. Se vende casa de 3 dormitorios con pileta, ubicada en El Balcón de Valle Escondido, un barrio cerrado con seguridad y entorno natural privilegiado. La propiedad consta de 270 m2 cubiertos, se desarrolla en dos plantas sobre un terreno amplio de 666 m2, con excelente distribución y espacios luminosos: • 3 dormitorios, uno principal con vestidor • 2 baños completos + toilette en planta baja • Living comedor con hogar a leña • Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas • Lavadero separado con mueble de guardado • Comedor diario con salida al patio • Galería con vista al parque • Amplio jardín con pileta • Cochera doble con portón automático Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato • Techos altos con madera a la vista • Aberturas de aluminio Ubicación: Barrio cerrado con seguridad 24 hs, calles asfaltadas, servicios subterráneos y una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a las sierras. De fácil acceso a Av. Colón y Av. Circunvalación, cercano a colegios, centros comerciales y todos los servicios. • Control de accesos y monitoreo por cámaras • Red de gas natural, electricidad, agua corriente y fibra óptica • Espacios verdes y entorno familiar • A solo 20 minutos del centro de Córdoba Documentación: • Escritura. CPCPI 5191 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.283.282/mes

Necesitas ingresos por $ 13.133.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida República de China 1400, Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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