Casa en venta en Siete Soles · 6 ambientes
Casa en venta
USD 496.000
+ ARS 410.000 de expensas

Casa en venta en Siete Soles · 6 ambientes

Casa en Siete Soles Alqarias 2 a estrenar excelente iluminación y ubicación

Colectora Autopista RN 20 · Siete Soles, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siete Soles, 6 ambientes, 337 m², USD 496.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 23/07/2026 (de USD 475.990 a USD 496.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Naturaleza y Confort en un entorno privilegiado Siete Soles es uno de los barrios más exclusivos de la zona suroeste de Córdoba, se presenta esta residencia a estrenar de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas y ubicada en un lote interno Cul-de-Sac, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un exquisito entorno natural. La propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y detalles de calidad, logrando una vivienda luminosa, cómoda y preparada para disfrutar plenamente. Descripción de la Propiedad Planta Baja Un cálido hall de ingreso da la bienvenida a un hogar pensado para vivir con estilo. La planta se compone de: Escritorio independiente, ideal para home office. Amplio living comedor con gran iluminación natural y aberturas de piso a techo. Cocina integrada con isla central, completamente equipada, que aporta modernidad y practicidad. Lavadero independiente, estratégicamente ubicado. Baño toilette. Galería amplia con asador, mesada y bacha, con vista privilegiada al jardín orientado al este. Piscina y baño social exterior, perfectos para disfrutar reuniones y tardes al aire libre. Planta Alta El nivel superior ofrece espacios amplios y confortables: Suite principal con baño en suite, vestidor y balcón propio. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones. Baño completo para los dormitorios secundarios. Sala de estar o playroom. Patio interno que aporta luz y ventilación natural. Detalles de Calidad y Confort Calefacción central por radiadores Aberturas con doble vidrio Pisos de porcelanato de primera línea Cocina equipada con horno, anafe y extractor Cochera doble semicubierta con espacio adicional para moto o bicicletas Servicios del Barrio Siete Soles ofrece infraestructura de primer nivel y un entorno seguro: Seguridad 24 hs Gas natural, agua potable y riego Energía eléctrica, calles asfaltadas y cableado subterráneo Alumbrado fotocelular Accesos rápidos por circunvalación Amenities Exclusivos Un barrio pensado para disfrutar: Club House Piscinas Ciclovías y senderos para caminatas Plazas y espacios verdes Playón deportivo: fútbol, basket, voley, paddle y tenis 4 quinchos totalmente equipados SUM para 100 personas Vivir en Siete Soles es disfrutar naturaleza, seguridad, aire puro y actividades para todas las edades, sin alejarse de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 528.488
Precio del aviso
USD 496.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.003
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.293.717/mes

Necesitas ingresos por $ 17.174.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+4.2% total
USD 496.000USD 475.99010 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 475.990 → USD 496.000+4.20%

Ubicacion

Colectora Autopista RN 20, Siete Soles, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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