venta
USD 135.000
Casa en Venta en La Catalina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
La Catalina · 3 amb · 80 m2 · hace 70 dias
Casa en venta
USD 154.000
+ ARS 220.000 de expensas
Casa en venta en La Catalina · 5 ambientes
Venta duplex. La catalina, barrio semicerrado
Villa Rivera Indarte, Córdoba, Argentina · La Catalina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Catalina, 5 ambientes, 110 m², USD 154.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 0,7% desde el 11/08/2026 (de USD 155.000 a USD 154.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DUPLEX EN LA MEJOR UBICACIÓN DEL BARRIO, CERCA DE LA GUARDIA.
FRENTE A ESPACIO VERDE.
TIENE ESCRITURA
PLANTA BAJA:
LIVING/COMEDOR
COCINA
GALERÍA CON ASADOR.
PLANTA ALTA:
3 DORMITORIOS CON PLACARES
1 BAÑO ZONIFICADO
MUY LINDO JARDÍN.
ADELANTE LUGAR PARA 2 AUTOS
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 164.087
- Precio del aviso
- USD 154.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.727
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.590
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.333.130/mes
Necesitas ingresos por $ 5.332.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.6% total
- 11 de ago de 2026USD 155.000 → USD 154.000-0.65%
Ubicacion
Villa Rivera Indarte, Córdoba, Argentina, La Catalina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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