Casa en venta en Docta · 5 ambientes

UNA JOYA EN DOCTA MALAGUEÑO! Posibilidad de financiación: Entrega de USD 220.000 y cuotas. Descubrí esta hermosa propiedad de diseño moderno y funcional, ubicada en un barrio seguro y exclusivo. Ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida. Descubrí esta hermosa propiedad de diseño moderno y funcional, ubicada en un barrio seguro y exclusivo. Ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida. Descripción del inmueble: • Superficies: Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo). • Superficie cubierta: 189 m Ambientes Interior. • Espacio integrado de cocina, living y comedor de gran amplitud y luminosidad- • Cocina con instalaciones duales (eléctrica y gas), anafe, horno y cocina. • Lavadero/almacén con conexiones para heladera, lavarropas y lavavajillas, más amplio mueble de guardado. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite totalmente equipado (mampara, vanitory, tolva, extractor, instalación para toallero eléctrico). • 2 dormitorios secundarios c/amplio con placard. • Baño social completo con mampara, vanitory y tolva Exterior. • Quincho de madera, asador de gran tiraje con ladrillos refractarios. • Mesada de mármol con pileta de agua fría y caliente, e instalación de gas para disco o plancha. • Espacio de guardado bajo mesada y asador. • Patio de luz interior que aporta ventilación, iluminación natural y confort visual Características generales. • Posibilidad de construir en planta alta ? Diseño optimizado para iluminación, ventilación y privacidad. • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) que povee ahorro energético, silencio y confort. • Pisos y revestimientos de porcelanato en cocina y baños ? Mueble de cocina con mesada de mármol negro e isla central. • Calefacción por tiro balanceado. • Grifería tipo palanca (lever). • Preinstalación para aire acondicionado. • Iluminación automatizada en fachada y patio. • Cochera doble en paralelo. • Patio con tapia de mampostería Servicios e infraestructura. • Agua potable. • Calefón eléctrico sin llama (15% de ahorro energético). • Electricidad y alumbrado con cableado subterráneo. • Instalación para gas envasado y preparada para gas natural. • Conectividad por fibra óptica. • Calles asfaltadas con cordón cuneta. • Seguridad y control de ingreso las 24 hs. • Mantenimiento de espacios verdes y calles Imaginá tu vida en esta casa, donde el confort, la funcionalidad y el diseño se unen para brindarte una experiencia única. No dejes pasar esta oportunidad. Ubicación: • Barrio: Docta Malagueño • Etapa 3: Manzana: 36 Lote: 48 • Geolocalización: https: maps.app.goo.gl/7cFEtbgTzfh2gRDt9 DOCTA Urbanización Inteligente DOCTA es una urbanización de vanguardia en la zona oeste de Córdoba: • Ubicación estratégica: Conectividad rápida y segura. Acceso inmediato a la avenida de circunvalación y a la autopista Córdoba–Carlos Paz. • A minutos del Estadio Kempes, Mujer Urbana, centro de Córdoba, Villa Carlos Paz y zona sur de la ciudad. • Ingreso exclusivo y seguro: Control de acceso y vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y privacidad. Con sistemas de videovigilancia con inteligencia artificial. • Infraestructura moderna y completa: instalaciones con redes subterráneas de agua, gas, cloacas, electricidad y fibra óptica diseñadas desde el inicio. • Diseño urbano inteligente: Espacios verdes mantenidos, planificación eficiente y armonía entre arquitectura y naturaleza. • Alta valorización inmobiliaria: Zona en crecimiento con excelente proyección para inversión y reventa. • Estilo de vida familiar y tranquilo: Ideal para familias, con entorno seguro y comunidad organizada. ¡Hacé tu oferta y convertí esta propiedad en tu nuevo hogar! Escribinos y vamos a conocerla! Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866