Casa en venta en La Calandria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en La Calandria · 4 ambientes

Duplex en Venta LA CALANDRIA 3 dormitorios premium

Agustín Piaggio 800 · La Calandria, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calandria, 4 ambientes, USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra en etapa avanzada de obra, con un 70% de avance, y cuenta con un plazo estimado de entrega de 4 meses. Se entrega bajo modalidad llave en mano, lista para habitar. Superficies: 154,10 m² cubiertos 26,70 m² de cochera 180 m² Lote Distribución y características principales: 3 dormitorios Estar-comedor-cocina integrados 3 baños Galería con asador Cochera Patio Diseño moderno y funcional Excelente calidad constructiva Detalles de entrega y terminaciones: Caldera y Loza radiante Aberturas de aluminio ALUAR A30 con DVH Muebles de cocina completos Placares con interiores Mesadas de granito Gris Mara y simil Dekton Griferías y sanitarios de primera calidad Pintura interior blanca Servicios de luz, agua, gas natural y fibra óptica Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.861.188/mes

Necesitas ingresos por $ 7.444.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica8 min · 486 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica8 min · 500 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
La Placita12 min · 760 m
Plaza Deportiva13 min · 816 m
Plaza Encuentro13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Piaggio 800, La Calandria, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Casa en venta
WhatsApp