Casa en venta en Colinas De Manantiales · 4 ambientes

Duplex en venta 3 dormitorios 2 baños colinas de manantiales

Colinas De Manantiales · Colinas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 23 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas De Manantiales, 4 ambientes, 120 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 30/07/2026 (de USD 145.000 a USD 140.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: DUPLEX DE TRES (3) DORMITORIOS EN VENTA B.º COLINAS DE MANANTIALES Unidad desarrollada en 2 plantas con amplios espacios, bien distribuidos y muy luminoso. • PLANTA BAJA: • Living comedor diario, muy luminoso con aberturas y salida hacia galería. • Cocina integrada al comedor con muebles bajo mesada y alacenas • Baño de visitas • Conexion de lavarropas • Patio con galería y asador • Cochera cubierta para un vehiculo • PLANTA ALTA: • 3 dormitorios amplios todos con placares e interiores de placares • Uno de los dormitorios cuenta con balcon con vista despejada a las sierras • Baño completo zonificado • Antebaño • Hall de distribucion amplio, ideal para escritorio Espacios amplios y luminosos IDEAL PARA INVERSOR RENTISTA Y/O PRIMER VIVIENDA Ubicado sobre Mza 65 de Colinas de Manantiales Seguinos: Nuestra pagina: Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.936/mes

Necesitas ingresos por $ 4.847.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado HH2 min · 131 m

Espacios verdes · 11 en la zona

manzana 681 min · 59 m

manzana 722 min · 155 m

manzana 775 min · 337 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total

30 de jul de 2026USD 145.000 → USD 140.000-3.45%

Ubicacion

Colinas De Manantiales, Colinas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps