Casa en venta en Terrazas De Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Terrazas De Manantiales · 3 ambientes

Duplex 2 Dormitorios - Terrazas de Manantiales

Terrazas De Manantiales · Terrazas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas De Manantiales, 3 ambientes, 100 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex en Venta Terrazas de Manantiales Terreno: 180 m² | Sup. cubierta: 100 m² | Desarrollada en una planta Posesión inmediata Ubicado en uno de los barrios más consolidados de la zona suroeste de Córdoba, esta propiedad combina funcionalidad, diseño moderno y comodidad, todo desarrollado en planta baja. Distribución y comodidades: Cochera para dos vehículos en paralelo con acceso directo a la vivienda Living comedor amplio con doble altura, lo que brinda una gran sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus ventanales superiores Cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena Patio interno de luz, que aporta ventilación natural al interior Antebaño y baño completo Dormitorio secundario con frente e interior de placard Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado Galería con asador Patio trasero con espacio verde Detalles adicionales: Diseño moderno y funcional Caldera instalada Pre-instalación para aires acondicionados Terminaciones en yeso en toda la propiedad Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) Gas natural en funcionamiento Seguridad 24 hs Barrio 100% consolidado, con excelente entorno residencial Terrazas de Manantiales se destaca por su excelente conectividad, entorno familiar y constante valorización. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y cerca de todo. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Una opción ideal como vivienda o inversión con muy buena rentabilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.385.070/mes

Necesitas ingresos por $ 5.540.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas De Manantiales, Terrazas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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