P Proppies
Casa en venta en Pampas De Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 148.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 225,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Pampas De Manantiales · 3 ambientes

Duplex en Pampas de Manantiales

Manzana 112 · Pampas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampas De Manantiales, 3 ambientes, 120 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente Duplex de 2 dormitorios en " Pampas de Manantiales " Manzana 112 lote 12 • 175 metros totales y 120 metros cubiertos Distribuido en una planta • Cocina amplia con mesada, mueble bajo mesada y horno • Espacio para living comedor amplio y muy luminoso • 2 Baños completos (1 en suite) • Patio con galeria semicubierta y asador • 2 dormitorios (1 con placar en pared; 1 con vestidor y baño en suite) Servicios: Agua, Luz, Pavimento, Cloacas, Seguridad 24hs Excelente oportunidad en relación metros/precio/calidad, muy luminoso UNA VERDADERA OPORTUNIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.694
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.281.190/mes

Necesitas ingresos por $ 5.124.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada8 min · 483 m
Espacios verdes
mza 2212 min · 790 m
Plaza U2 Sur13 min · 848 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 112, Pampas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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