venta
USD 168.000
Casa en Venta en Docta Boulevard, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Docta Boulevard · 6 amb · 2 dorm · 113 m2 · hace 11 dias
Casa en venta
USD 129.000
+ ARS 150.000 de expensas
Casa en venta en Docta Boulevard · 3 ambientes
Duplex en Docta Boulevard
Mza 63 Lote 3 · Docta Boulevard, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Docta Boulevard, 3 ambientes, 97 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 168.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.330 contra USD 1.487 de la mediana (-10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 168.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.487
- Mediana m²
- 113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta Boulevard
Descripcion
JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente dúplex en "DOCTA BOULEVARD"
Ubicado en
• Manzana Catastral 63 lote 3
-Manzana Comercial 38 lote 3
• Docta Boulevard, sector Córdoba
El duplex tiene 132 metros totales y 97 metros cubiertos + 37 semicubiertos
PLANTA BAJA:
• Cocina amplia con mueble bajo mesada y alacena
-Espacio para Living.
Comedor
-Toilette
Patio con asador
PLANTA ALTA:
• 2 dormitorios
-Dormitorios principal con vestidor
• Baño completo
Servicios: luz, agua, gas, seguridad, pavimento, fibra óptica.
-Se entrega con calefactor y aire acondicionado en la planta baja
• Se entrega con los aires acondicionados en ambos dormitorios
Documentación: boleto de compraventa.
Boulevard es el primer distrito de Docta y está ubica en la zona norte de la urbanización.
Actualmente cuenta con más de 200 viviendas en construcción y dos Housing en desarrollo potenciando su consolidación.
SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO
Excelente Propiedad! Calidad en TODOS los materiales de la construcción Que esperas!
VAMOS A VISITARLO excelente propiedad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.450
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.116.713/mes
Necesitas ingresos por $ 4.466.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Plaza Nobu Town11 min · 709 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza 63 Lote 3, Docta Boulevard, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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