Casa en venta en Nobu Town · 0 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Nobu Town · 0 ambientes

Casa 3 dormitorios en venta Nobu Town

Nobu Town · Nobu Town, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nobu Town, 3 dormitorios, USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.838
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nobu Town

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Nobu Town, en Córdoba Capital, esta encantadora casa ofrece una combinación ideal de confort, espacio y seguridad. La propiedad, de una sola planta, se extiende sobre un terreno de 360 m2 y está diseñada para satisfacer las necesidades contemporáneas de cualquier familia. La casa cuenta con tres suites, todas equipadas con amplios placares, garantizando comodidad y privacidad. Además, dispone de un baño completo y un toilette para uso de visitas. El área social incluye un acogedor living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente ideal para reuniones familiares y sociales. Con salida a la galería. El exterior de la propiedad es increible: un amplio patio y una galería brindan un espacio adicional al aire libre, perfecto para disfrutar del clima cordobés. Para quienes gustan de las reuniones al aire libre, la casa cuenta con una parrilla, haciendo de cada encuentro una experiencia memorable. La seguridad es primordial en Nobu Town, con servicio de vigilancia las 24 horas. La casa también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. Además, es apta para mascotas, permitiendo que toda la familia, incluidos los amigos de cuatro patas, disfruten del hogar. Dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto, aseguran que siempre haya lugar disponible para vehículos. La calefacción por loza radiante, garantiza un ambiente cálido durante los meses más fríos, y la luminosidad natural baña cada rincón de esta hermosa propiedad. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan una mezcla de modernidad y tranquilidad en un entorno seguro y exclusivo. Descubra su próximo hogar en Nobu Town, donde cada día es una invitación a disfrutar de la vida al máximo. Apta Cedito. Fecha de entrega Septiembre 2027 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.310
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.515/mes

Necesitas ingresos por $ 8.622.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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