Casa en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 128.000

Casa en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 3 ambientes

Duplex 2 dormitorios - rincones de manantiales

Rincones De Manantiales · Barrio Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Rincones de Manantiales, 3 ambientes, 80 m², USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.518 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.518
Mediana m²
85 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Rincones de Manantiales

Descripcion

Dúplex en Venta Rincones de Manantiales Superficie cubierta total: 95 m² Superficie Terreno: 129 m² Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, este dúplex combina diseño moderno, funcionalidad y confort en un entorno seguro y en constante crecimiento. Distribución y Ambientes 2 Dormitorios con frentes e interiores de placard 2 Baños, 1 completo y 1 Toilette Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas y extractor eléctrico Living comedor con salida directa a la galería Galería con asador Patio con cesped Cochera individual de 15 m² Detalles y Terminaciones Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes Caldera dual Euterma y sistema de piso radiante para calefacción Aberturas de aluminio de alta calidad Puertas interiores y exteriores de primera calidad Pisos de porcelanato de 1,20 x 60 Iluminación LED incorporada en toda la unidad Plus del barrio Urbanización moderna con todos los servicios Seguridad en la zona Excelente conectividad y cercanía a áreas comerciales y recreativas Contactanos para coordinar una visita y conocer esta unidad a estrenar Ideal para vivir o invertir en una zona con gran proyección y rentabilidad asegurada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.112.928/mes

Necesitas ingresos por $ 4.451.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 591 min · 94 m
mza 672 min · 149 m
mza 285 min · 307 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincones De Manantiales, Barrio Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Casa en venta
WhatsApp